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Los compradores extranjeros mueven el mercado inmobiliario en España

Los compradores extranjeros mueven el mercado inmobiliario en EspañaLos inversores extranjeros dominan el mercado de propiedades de lujo en España, informa OPP Connect. Los clientes de otros países han realizado el 90% de las transacciones de propiedades exclusivas. Los expertos señalan que aumenta el interés en “visado de Oro”, permiso de residencia vía inversión, por parte de  compradores del Oriente Medio y Lejano Oriente.

Hasta hace poco, los principales jugadores en el mercado inmobiliario español fueron los inversores del Oriente Medio. Recientemente, sin embargo, se observa un aumento de la  demanda por parte de rusos, indios, americanos y sudafricanos. Crece  también el interés de los compradores chinos. Después de un leve descenso en los últimos años, los clientes del norte de Europa han vuelto al mercado español.

Expertos reconocen el crecimiento de la demanda de viviendas en Barcelona, Ibiza, Costa Brava, Marbella y Mallorca. Durante los primeros dos trimestres se ha observado un aumento constante de las ventas en Barcelona. Allí dominan principalmente los compradores británicos. Es similar la situación en Ibiza, pero cada vez más crece la presencia de los clientes estadounidenses, cuyo número se ha duplicado en el último año.

Hay también un movimiento significativo en el mercado de Costa Brava, pero en los últimos seis meses se ha registrado un descenso de inversores rusos y ucranianos. El precio de las propiedades en Marbella es un 50% más bajo que en 2007 cuando fue su pico y eso estimula las compras. Los clientes británicos siguen siendo el grupo más grande en la región. Ellos dominan también en Mallorca, seguidos por alemanes, holandeses, suizos y escandinavos.


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